В рейтинге городов с самой высокой арендой офисной недвижимости Москва оказалась на 6-ом месте

Компания Cushman & Wakefield опубликовала рейтинг городов с самой высокой платой за аренду офисов. При этом учитывались только объекты премиальной офисной недвижимости, а не средние показатели по столицам различных государств.

Так, первое место в 2014 году в данном рейтинге досталось Лондону. Москва же в списке за год опустилась с третьего на шестое место. Согласно оценке экспертов, снижение цен на офисы в российской столице вызвано неблагоприятной общеэкономической и геополитической ситуациями в мире.

По прогнозам специалистов, снижение арендных цен в Москве в 2015 году будет продолжаться и на конец года в валютном эквиваленте может составить порядка 40%. При этом количество вакантных площадей, расположенных в офисах класса А, на сегодняшний момент составляет уже 31%. Однако данный показатель может уменьшиться к началу 2016 года до 27%, так как на рынок будут постепенно выводиться объекты, в которых помещения уже сданы арендаторам.

В свою очередь, самым дорогим офисным районом в мире признан лондонский деловой центр Вест Энд. Он занимает это место уже три года подряд. Обращаем внимание, что ставки в нем на объекты премиум класса за год увеличились на 5% и сейчас доходят до 2 344 евро за аренду одного квадратного метра в год.

На втором месте в рейтинге городов с самой высокой арендной ценой за офисы находится Гонконг. Стоимость его премиальной офисной недвижимости достигает 1 636 евро за квадратный метр в год. В связи с этим хочется привести и московскую статистику: на сегодняшний день годовая стоимость аренды дорогостоящих офисов составляет 1 055 евро за квадратный метр.

Четвертое место рейтинга занял Нью-Йорк с показателем 1 162 евро за квадратный метр в год. Пятое место в списке досталось Рио-Де-Жанейро:  у него 1 150 евро за «квадрат» офисной недвижимости в год. Также в ТОП-10 попали такие города как Нью-Дели (1 064 евро за квадратный метр в год), Токио (1 051 евро за квадратный метр в год), Пекин (926 евро за квадратный метр в год) и Сидней (878 евро за квадратный метр в год).

Источник: www.skladoffice.ru.