Объем поглощения на рынке складов Санкт-Петербурга вырос в 1 квартале на 17%

По результатам 1 квартала текущего 2016 года показал следующие данные относительно развития ситуации на рынке высококачественной складской недвижимости. Объем поглощения вырос до 51 тыс. кв. м. (17%).

При этом, исходя из данных, предоставленных консалтинговой компанией Knight Frank, становится видно, что общая сумма всех сделок в целом вполне сопоставима с тем же отчетным периодом 2015 года.

Если сравнивать последним отчетным периодом прошедшего года, то можно заметить некоторое падение общего предложения в этой области рынка, в среднем – на 155 тыс. кв. м. (10%).

Отрицательна я динамика, в первую очередь, связана со устойчивым спросом на высококачественные складские объекты.

Правда арендные ставки перестали падать и на сегодняшний день зафиксированы на уровне данных на конец прошедшего года. Если говорить о точных цифрах, то это 502 руб. за кв. м. за «А»-класс и 381 руб. за кв. м. за «В»-класс. Вероятно, эта цифра станет минимальной ставкой, сообщают в консалтинговой компании Knight Frank.

Однако, от экспертов компании поступило заявление, что к концу текущего года ожидается плавный рост цен.

Источник: www.skladofis.ru