Налоги для крупных и средних объектов коммерческой недвижимости в Москве будут определяться по кадастровой стоимости

Московская Государственная Дума приняла закон, который определил, что с 1 января 2015 года налоговая база на торговые и офисные объекты площадью более 3 000 квадратных метров будет исчисляться по кадастровой стоимости. 

Изменения будут внесены в закон «О налоге на имущество организаций». Пояснительная записка к документу гласит, что на сегодняшний день к таким объектам торгового и административно-делового назначения относятся здания (и помещения в них) общей площадью более 5 000 квадратных метров. При этом для помещений, находящихся в оперативном управлении органов государственной власти, делается исключение.  

Новый законопроект определяет, что с 1 января 2015 года льготная ставка налогообложения будет установлена для нежилых помещений, которые одновременно удовлетворяют трем следующим требованиям.

Так, во-первых, они должны быть расположены в зданиях, налоги с которых платятся по кадастровой стоимости. Во-вторых, использоваться для размещения объектов питания, а, в-третьих, находиться в зданиях, примыкающих к пешеходным зонам. На них предусмотрена льготная налоговая ставка с уточняющим коэффициентом 0,1.