Москва отстает от столиц Европы по обеспеченности ритейла складами — эксперты

Компания CBRE провела исследование, в результате которого выяснилось, что складские помещения в Москве и Московской области не успевают обеспечить ритейл необходимой площадью. На сегодняшнее время на 1 кв. м ритейла припадает только 1,57 кв. м склада, в то время как в более развитых странах — до 2,7 кв.м. Эти показатели характерны для Парижа, Праги, Варшавы и так далее.

Для Хельсинки, Мадрида, Копенгагена, Лондона и ряда других европейских столиц подобные показатели еще выше — до 25 кв. м на 1 м ритейла. Правда, здесь складские центры являются перевалочными пунктами не только для торговли на местах, но и всего товарооборота Европы.

Согласно итогам экспертов компании CBRE, для полного удовлетворения нужд потенциальных клиентов около Москвы должно быть расположено не менее 1 млн. кв. м площадей, обустроенных складскими помещениями. Судя по предоставленным исчислениям, еще не менее 3 лет торговые площади столицы будут непрестанно увеличиваться, что потянет за собой необходимость в соответственных объемах складских помещений. Предполагаемая торговая площадь на 2015 год составит приблизительно 1,5 млн. кв. м. Принимая во внимание темпы строительства логистических центров, они полностью удовлетворят возрастающий спрос приблизительно через 5 лет.

После этого процесс возведения логистических помещений войдет в более спокойную фазу, преобразившись в «рынок арендатора», стремительные темпы прекратятся, создание новых складов будет ограничиваться 700 тыс. кв. м на протяжении года.

Источник: www.skladoffice.ru.