В Лобне МО продается складской комплекс на 70 тысяч кв.м.

28.08.2018 15:25 «SKLADOFIS.RU» (г. Москва) — Американская корпорация Hines продает склад, расположенный в городском округе Лобня Московской области. Общая площадь комплекса составляет примерно 70 тысяч квадратов.

Частная девелоперская корпорация Hines обычно вкладывает средства в коммерческие объекты на срок от пяти до семи лет. Складской комплекс в Любне был приобретен фондом в 2011 году у компании AIG European Real Estate Partners, входящей в финансовую группу AIG. Таким образом, причиной продажи недвижимости стало окончание запланированного инвестиционного периода.

Семь лет назад сумму приобретения оценивали в 80 млн долларов. Сейчас стоимость комплекса, по оценке Станислава Бибика, являющегося партнером Colliers International, приблизительно равна 2,5-2,6 млрд рублей, что по курсу Центробанка составляет от 37 до 39 млн долларов. Однако, по мнению Александра Перфильева, руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости российской компании ILM, специализирующейся на консалтинговых услугах в сфере административно-логистической недвижимости, цена объекта составляет 2-2,5 млрд рублей, так как он был возведен 15 лет назад, что снижает его стоимость.

Покупателем логистического центра станет FM Logistic. Компания занимается копакингом, складированием, таможенным оформлением, оказанием транспортных услуг и сейчас является арендатором склада. Логистика фирмы строится вокруг данной платформы, удобно расположенной рядом с МКАДом.